Будівельними нормами на сьогоднішній день передбачається три ступені довговічності заміських будівель. Будівлі І ступеня повинні служити понад сто років, ІІ ступеня — 50-100 років, а ІІІ ступеня — від 20 до півстоліття.. Будинки з терміном служби менше 20 років відносяться до тимчасових споруд.
Необхідний ступінь вогнестійкості будівель визначається спеціалізованими чи галузевими нормативними документами з урахуванням призначення будівель, поверховості, площі, місткості, категорії виробництва з вибухопожежної небезпеки, наявності автоматичних установок пожежогасіння та інших факторів
будівлі визначається вогнестійкістю його будівельних конструкцій (І, ІІ, ІІІ, ІV, V).Клас пожежної небезпеки будівельних конструкцій К0, К1 К2 К3 повинен відповідати прийнятому класу конструктивної небезпеки будівель:
- КО – непожаронебезпечні;
- К1 малопожежонебезпечні;
- К2 – помірно пожежонебезпечні;
- К3 – пожежонебезпечні.
Ступінь вогнестійкості будівлі (споруди, пожежного відсіку) нормується з урахуванням функціональної пожежної небезпеки, поверховості та площі пожежних відсіків будівлі, кількість евакуйованих з поверхів людей.